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Villa a schiera centrale in vendita

Roncade, Via trento trieste - San Cipriano

€ 260.000

4 locali

313 Mq

2 bagni

Villa a schiera centrale in vendita

Roncade, Via trento trieste - San Cipriano

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Rif.: 61067796

Descrizione annuncio

SAN CIPRIANO: una casa così ancora non l’hai vista!

Inserita in un contesto ricco di storia e cultura, ma a due passi da tutti i servizi di San Cipriano, questa porzione centrale di un ex convento del 1700 è stata ristrutturata più volte, dagli anni ’90 fino a oggi.

L’ingresso si raggiunge con una piacevole passeggiata e ci accoglie in una cucina e sala da pranzo immerse in un’atmosfera unica, ricca di richiami al passato e all’antiquariato francese. Da qui, un lungo corridoio conduce al soggiorno e a un luminosissimo studio o seconda camera, completando il piano giorno con un bagno finestrato.

Questo piano, attualmente utilizzato come zona giorno di un’unica abitazione, può facilmente trasformarsi in un appartamento indipendente, rendendo l’immobile divisibile in due unità complete e funzionali.

Le scale portano al primo piano dove troviamo quattro ampie camere da letto, un bagno con vasca e la lavanderia. In caso di divisione in due appartamenti, due camere potrebbero diventare soggiorno e cucina, mentre la soffitta, attualmente al grezzo, con un’altezza massima di circa 3,5 metri, offre spazio per ulteriori ambienti come bagno e camere.

Non mancano gli spazi esterni: un giardino piantumato si estende davanti all’immobile, mentre un ingresso carrabile conduce direttamente al garage doppio e a un pratico ripostiglio ideale per biciclette e attrezzi da giardino.

Non perdere l’opportunità di diventare proprietario di un pezzo di storia roncadese: vieni a scoprire questo immobile unico nel suo genere! Rif. B02

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Caratteristiche

Rif.:

61067796

Piano:

3 di 3 (Piano su più livelli)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 260.000

Rata mutuo

€ 1.154 / mese

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Immobile valutato con TecnoValore

Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone

Box

Usato

Passo Carraio

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Cucina Abitabile Locali camera da letto

Locali camera da letto

Locali studio

Locali soggiorno

Altri Locali cantina

Altri Locali Soffitta

Altri Locali Lavanderia

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

335.55 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

34.03 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1700

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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